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土地勘測定界的前期准備有哪些

来源:s  发表时间:2021/8/6 11:30:13  点击次数:【293】


  洛陽測量闡述土地勘測定界(以下簡稱測量界線),根據土地征收、征用、分撥、農用地轉用、土地利用規劃以及土地開發、整理、複墾等工作的需要,劃定土地使用範圍,測量用地位置,了解土地利用現狀,計算用地面積,由國土資源行政主管部門用地審查對切實保護耕地,加強土地管理具有重要作用。


  1 .测量边界的前期工作
  1.1接受委托

  從事測量邊界工作的單位必須是經過審查的具有測量邊界資格的單位,並且必須持有用地單位或者有權批准該項目的用地的國土資源行政主管部門的測量邊界委托書。


  1.2查閱相關文件
  查閱用地機關提交的城市規劃區內建設用地規劃許可證或選址意見書、批准的初步設計和有關材料、國土資源行政主管部門對項目用地的預審意見。
  1.3收集資料

  委托机构收集以下照片。 地籍图或地形图、土地利用现状图、土地权属示意图、土地利用总体规划图、专业设计单位负责设计的用地范围图及比例尺在12000以上的建设项目工程总平面布置图。 以测量边界为单位收集项目用地范围附近的原始平面控制点坐标点的成果资料,制作(设计)边界点坐标或者其他与边界相关的资料。


  1.4勘查調查畫

  根据收集到的资料进行现场勘查,了解测量区概况和控制点标石的健全情况,制定合理的测量技术方案。 在实地调查用地内的行政界线、地类界线和地下埋藏物的同时,对土地利用的现状类型进行调查验证。 对权利界线,应当结合现有地籍调查和其他相关证明材料,组织各权利人进行指界,确定权利界线。 将经调查验证的各类界线映射或转录到工作底图上。


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