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不動産測繪步骤

来源:s  发表时间:2021/6/30 14:43:17  点击次数:【259】


? ? ?洛阳不動産測繪表示,地籍測量的技術標准必須符合土地法律的要求。地籍測量的技術標准既要符合測量的觀點,又要反映土地法律的要求,它不僅表達人與地物、地貌的關系和地物與地貌之間的聯系,而且同時反映和調節著人與人、人與社會之間的以土地産權爲核心的各種關系。


? ? 地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化,而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性,因此必须对地籍测量成果进行适时更新,所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面,且不可能人为地固定更新周期,只能及时、准确地反映实际变化情况。地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中,并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。

? ? ? 地籍要素测量的对象主要包括: a. 界址点、线以及其他重要的界标设施; b. 行政区域和地籍区、地籍子区的界线; c. 建筑物和持久性的构筑物; d. 地类界和保护区的界线。

? ? ? 地籍要素测量方法 采用极坐标法时, 由平面控制网的一个已知点或自由设站的测站点, 通过测量方向和距离. 来测定目标点的位置。?

? ? ? 界址点和建筑物角点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果。?

? ? ? 位于界线仁或界线附近的建筑物角点应直接测定。

? ? ? 界标地物测量,应根据设立的界标类别、权属界址位置(内、中、外)选用各种测量方法测定,其测 量精度应符合本规范规定,测量结果应标示在分丘图上。 界标与邻近较持久性的地物宜进行联测。

? ? ?境界测量 行政境界测量,包括国界线以及国内各级行政区划界。测绘国界时,应根据边界条约或有关边界的正式文件 准确测定,国界线上的界桩点应按坐标值展绘,注出编号,并尽量注出高程。国内各级行政区划界应根据勘界协 议、有关文件准确测绘,各级行政区划界上的界桩、界碑按其坐标值展绘。


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